关于我们

不要让糟糕的房地产计划让你无家可归!

作为一名遗产规划律师,我经常被要求将我的客户家搬到他们孩子的名下

提出要求的理由包括避免遗嘱认证,减少遗产税以及在长期护理索赔的情况下保护住房的愿望

这些当然是值得的目标

然而,将您的家搬到您孩子身边是实现遗产规划目标的笨拙方式

多年来,在咨询了成千上万的家庭之后,我可以告诉你,这种转移更有可能造成伤害而不是利益

问题1:财产税将增加如果您因为退休老将,退伍老兵或寡妇而获得任何房产税折扣,如果您的孩子拥有房屋,他们将会失败

问题2:儿童的责任可能会伤害您如果您无视我的建议并将您的房屋转移给您的孩子,那么这所房子现在很容易受到潜在的法律问题的影响

如果全国离婚率至少为50%,您很快就会看到即将成为妻子的(前)家庭的索赔

其他类型的索赔也是如此

破产,判决债权人或针对您孩子的诉讼现在将影响您的家人

如果你仍然不相信,请考虑以下真实的警告故事:一位法官要求他的女儿及其家人在妻子去世后与他同住

有一天,一位律师朋友建议法官“把房子翻过来”给他的女儿

这听起来是个好主意

他们非常接近,他并不担心他的女儿有或可能危及他的安全

转移房子后几个月,发生了意想不到的事情 - 女儿死了!猜猜她34年来从未做过什么

你猜对了 - 一个遗嘱

如果没有遗嘱,您的居住地将决定谁将收到您的财产

在法官的女儿的情况下,她的丈夫收到了一半,而她4岁的儿子收到了另一半

爸爸完全暴露了

除了焦虑之外,他还咨询了纽约市所谓的“白鞋”律师事务所,以评估他的选择

猜猜他们告诉了他什么

正确 - 他无法阻止转移

顺便说一句,律师问道:“你提交了礼品纳税申报表吗

”什么

!转让(即礼品)的联邦礼品纳税申报表每人每年超过13,000美元

几个月后,女婿宣布他将再次开始约会,把这位女士朋友带回家,并在那里过着死去的妻子的父亲,这将是非常尴尬的

如果“爸爸”做出其他生活安排,也许每个人都会更健康

通过赠送房屋,您只需要为孩子可能遇到的问题交换潜在的税务和医疗保健责任

保护自己和家人免受两个麻烦的影响是不是更好

正确起草的信托可以帮助您保护您的房屋免于承担责任(您和您孩子的责任),避免遗嘱认证并保护您的税收优惠

请记住,在签署虚线之前,您需要确保信任为您提供终身所有权

毕竟,一个好的房地产计划应该首先让您安全放心

2017-01-09 20:36:01

作者:荣璨佾

上一篇 : 雅虎投资者需要CEO